Investir em Miami
O hub financeiro da América Latina
Miami combina valorização imobiliária consistente com alta demanda de locação. Mercado maduro, regulação transparente e acesso direto ao sistema financeiro americano. Ideal para quem busca patrimônio em dólar com renda previsível.
Yield Médio
5-7% a.a.
Preço Médio
US$ 350k–1.5M
Valorização
+8-12% a.a.
Moeda
USD
Vantagens Estratégicas
- Moeda forte (USD) — proteção cambial
- Sistema jurídico transparente e estável
- Alta liquidez no mercado imobiliário
- Sem imposto estadual de renda na Flórida
- Hub de conexão com América Latina
- Crescimento populacional constante
Estrutura Fiscal
"Flórida não cobra imposto estadual de renda. Property tax médio de 1.5-2% a.a. sobre valor de mercado. Capital gains tax federal de 15-20% para não-residentes."
Estrutura Jurídica
"LLC (Limited Liability Company) registrada na Flórida. Requer EIN (Employer Identification Number) e conta bancária americana. Processo leva 2-4 semanas."
Serviços de Consultoria em Miami
Oferecemos suporte 360º para sua jornada de investimento, desde a estruturação jurídica até a gestão operacional.
Aquisição de Imóveis
Seleção técnica de ativos em Miami-Dade, Brickell, Sunny Isles e Aventura. Análise de cap rate e potencial de valorização.
Abertura de LLC
Estruturação jurídica via LLC na Flórida para proteção patrimonial e otimização fiscal.
Financiamento Internacional
Acesso a crédito bancário americano para estrangeiros com taxas a partir de 7.5% a.a.
Property Management
Gestão profissional de locação (long-term e short-term rental) com relatórios mensais.
Pronto para investir em Miami?
Nossa equipe técnica está pronta para desenhar sua estratégia de alocação de capital e proteger seu patrimônio.
* Atendimento personalizado seguindo normas de compliance internacional.