IMI
Inteligência
Imobiliária
CNAI 53290

Avaliações Imobiliárias

Laudos técnicos com metodologia normativa NBR 14653. Decisões seguras baseadas em análise profissional e independente.

+500
Laudos emitidos
NBR
14653 metodologia
72h
Prazo expresso

Avaliador Certificado

CNAI Nº 53290 — COFECI

Habilitado TJPE

Perito judicial credenciado

Aceito em Bancos

Caixa, Bradesco, Itaú, Santander

Serviços

Tipos de Avaliação

Serviços especializados para cada necessidade de mercado e conformidade legal

Mais Solicitado

Venda e Compra

Avaliação técnica para precificação estratégica. Análise profunda de mercado e comparativos para determinar o valor justo do ativo.

  • Relatório comparativo de mercado
  • Análise de depreciação
  • Valor de liquidação forçada
Financiamentos

Garantia Bancária

Laudos técnicos aceitos por Caixa, Bradesco, Itaú e Santander. Conformidade total com as exigências bancárias.

  • Aceito por todos os grandes bancos
  • Formato PTAM
  • Prazo expresso disponível
Perícia Técnica

Judicial / Extrajudicial

Perícia técnica para processos judiciais, inventários, partilhas e arbitragens. Fundamentação normativa para uso legal.

  • Habilitado junto ao TJPE
  • Assistência técnica judicial
  • Laudo pericial fundamentado
Corporativo

Patrimonial / Empresarial

Avaliação de portfólio imobiliário para fins contábeis, IFRS, fiscais ou reestruturação estratégica.

  • Conformidade IFRS 13
  • Múltiplos ativos simultâneos
  • Relatório executivo incluso
Processo

Nossa Metodologia

Todas as avaliações seguem rigorosamente a NBR 14653 e as diretrizes do IBAPE.

01

Vistoria Técnica

Inspeção presencial com levantamento fotográfico, medições e análise das condições físicas do imóvel.

02

Pesquisa de Mercado

Coleta e tratamento estatístico de dados comparativos conforme metodologia NBR 14653.

03

Laudo Técnico

Emissão do documento final com valor conclusivo, fundamentação e ART do responsável técnico.

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Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

O que é uma avaliação imobiliária NBR 14653?+
É um laudo técnico que determina o valor de mercado de um imóvel seguindo a norma NBR 14653 da ABNT. Utiliza métodos científicos como comparativo direto de dados de mercado, método evolutivo e método da renda para determinar o valor justo do imóvel.
Quanto custa uma avaliação imobiliária em Recife?+
O valor varia conforme o tipo e porte do imóvel. Apartamentos residenciais partem de R$ 1.200. Imóveis comerciais e industriais possuem valores sob consulta. Solicite um orçamento detalhado pelo formulário ou WhatsApp.
Qual o prazo para emissão do laudo de avaliação?+
O prazo padrão é de 5 a 7 dias úteis. Oferecemos prazo expresso de 72 horas para casos urgentes, como processos judiciais e financiamentos bancários.
O laudo é aceito por bancos para financiamento?+
Sim. Nossos laudos são aceitos pela Caixa Econômica Federal, Bradesco, Itaú, Santander e demais instituições financeiras. Emitimos no formato PTAM exigido pelos bancos.
O avaliador é certificado pelo CNAI?+
Sim. O responsável técnico é avaliador certificado pelo CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários) sob o número 53290, habilitado pelo COFECI para emitir laudos em todo o território nacional.
Para que serve a avaliação judicial de imóvel?+
A avaliação judicial é utilizada em processos de inventário, divórcio, partilha de bens, desapropriação, execuções judiciais e arbitragens. O laudo pericial fundamentado é aceito pelo TJPE e demais tribunais.

Dúvidas sobre Avaliações?

Nossa equipe técnica esclarece qualquer questão normativa ou processual.

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