Índices IMI
Metodologia proprietária de precificação e tendência para o mercado de alto padrão de João Pessoa e regiões monitoradas pela IMI.
IMI Alto Padrão JP
Índice de precificação para imóveis acima de R$ 800k em João Pessoa — segmentos de orla e condomínios de alto padrão.
Base 100 · jan. de 2021
1 Mês
+1.2%
3 Meses
+3.8%
12 Meses
+15.2%
Base 100 em janeiro/2021. Calculado mensalmente a partir de transações reais, ofertas de mercado e laudos técnicos IMI. Ponderação por segmento, região e tipologia.
IMI Médio Padrão JP
Índice para imóveis entre R$ 250k e R$ 800k em João Pessoa — apartamentos e casas em bairros consolidados.
Base 100 · jan. de 2021
1 Mês
+0.8%
3 Meses
+2.5%
12 Meses
+10.4%
Base 100 em janeiro/2021. Metodologia idêntica ao IMI Alto Padrão com ajuste por segmento e faixa de valor.
Nota Metodológica
Os Índices IMI são calculados mensalmente a partir de dados primários de campo, transações verificadas e ofertas ativas monitoradas pela IMI. A metodologia segue os princípios da ABNT NBR 14653 e inclui tratamento estatístico para remoção de outliers. Os índices são de uso exclusivo para orientação e não substituem laudos de avaliação individuais.
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Estudos Técnicos de Mercado
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